Allmänt om fastigheten

Adress:                            Maskingatan, Färjestaden

Fastighetens areal:        ca 2 900 kvm

Lokalarea:                       ca 1 050 kvm LOA

Bebyggelsen utgörs av 15 st industrifack/garage i två olika storlekar, 53 kvm och 106 kvm.

 
TOMTMARK

Varje enskild lokal består av en egen fastighet och även omfattas av ytan framför porten och 5 meter ut. Denna yta disponeras fritt av respektive ägare.

 

PARKERING, AVFALLSHANTERING, GEMENSAMMA YTOR

Varje fastighetsägare har möjlighet att parkera framför sitt respektive fack/port på egen tomtmark. Övrig yta runt byggnaden ägs och förvaltas av samfälligheten. På den gemensamma ytan finns det ett antal gemensamma parkeringsplatser samt plats för kärl till hushållsavfall.

 

SAMFÄLLIGHET/GEMENSAMHETSANLÄGGNING

Varje fastighet ingår i en samfällighetsförening som förvaltar de gemensamma ytorna och kostnader. Nuvarande samfällighetsavgift är 500 kr/mån och då ingår ekonomisk förvaltning av samfälligheten, allmänbelysning utomhus, snöröjning/sandning, oljeavskiljare, hushållsavfall, försäkring av byggnaden.

Samfälligheten har tecknat abonnemang för både el och VA. Dessa kostnader fördelas ut till respektive lokalägare utifrån den faktiska förbrukningen, undermätare finns.

Samfällighetsföreningen kommer att ingå i gemensamhetsanläggning för VA-ledningar.

Byggnadsbeskrivning

GRUND

Armerad, isolerad betongplatta.

FASAD

Sandwichelement (MW200) av plåt med mellanliggande isolering.

STOMME

Stomme av limträ

YTTERTAK

Fribärande takplåt med isolering på ovansida och takpapp som taktäckning.

INNERTAK/VÄGGAR

Bärande takplåt, betongsockel med sandwichelement av plåt. Mellanväggar i EI30.

FÖNSTER

Aluminium, fasta med isolerglas.

GARAGEPORT

Vikport 4×4 m.

DÖRRAR

Ståldörr, gångdörr i vikport.

VA

Fastigheten ansluten till det kommunala nätet.

GOLVRÄNNA

Ansluten till gemensam oljeavskiljare.

UPPVÄRMNING

Luft/Luft-värmepump.

VENTILATION

Uteluftsventiler via yttervägg. Varje enskild fastighetsägare svarar för att ventilationen är dimensionerad efter sin egen verksamhet.

RUMSBESKRIVNING

GOLV

Betonggolv, dammbunden.

VÄGGAR

Väggar av plåtsandwichelement.

ÖVRIGT

Allmänbelysning i tak eller på vägg.

Förberett för WC/duschkabin/pentry där respektive fastighetsägare utformar sina egna faciliteter.

El-installationer

El-central m. jordfelsbrytare, led armaturer, strömställare, vägguttag i brösthöjd, All el är utanpåliggande.

TV/Tele/Bredband

Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernät.